南京二手房挂牌均价连续两周下跌

mashanyu · 发表于 2014-6-11 15:47:39

　6月首周，南京二手房成交量跌破1000套，环比前一周跌了近三成，与此同时，挂牌均价也已经连续两周下跌。
　　根据网上房地产统计数据显示，6月首周，南京二手房共成交871套，环比5月最后一周的1211套，下降了340套，降幅为28.08%。从各区域来看，鼓楼区以181套的成交量稳居全市第一，玄武区以138套的成交位列全市第二，而江宁区以123套的成交量位居全市第三。
　　根据365二手房网统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为17858元/平方米，与5月最后一周的17937元/平方米相比，下降了79元，降幅为0.44%，连续两周下跌。从各区域挂牌均价来看，鼓楼区以24685元/平方米的均价位列全市第一，玄武区以21999元/平方米的均价位列全市第二，而建邺区以21854元/平方米的均价位列全市第三。
　　在买房人陷入观望的形势下，部分房主开始降低身段求成交。据满堂红房产市场部经理李媛分析，短期内均价数据的小幅下降并不能看出市场的趋势，只是在贷款紧张、成交下降的情况下，部分房主在报价上有所松动，总的来说，南京二手房价后期还是走稳。