人民日报发表文章安慰无房人群：房价上涨须淡定--别把人生困在房子里

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80后小夫妻——胡育鹏、陆清云
陆清云和胡育鹏生活在广州。小陆在一家著名的视频网站工作，小胡则做汽车销售。他们不是本地人，对这座城市，虽说不上处处满意，却有一处觉得舒心：住得挺好。
“我们住天河城，市中心地段，相当于北京的王府井。面积75平方米，两室一厅，厅还挺大。离我们俩单位都近，去上班，哼着歌、散着步，10分钟准到。超满意！”
这“超满意”的房子是租的。尽管月收入两三万，但这对80后小夫妻的信条却是：不买房。
“我们认真讨论过这件事。”陆清云，这位2008年毕业的中国传媒大学研究生说，“结论是：租房比买房更符合经济理性。”
胡育鹏的阐释更形象：房子不是人生的保险箱。“谁能保证房价永远涨？高位买了房，跌了怎么办？看看美国、日本，不是没先例。如果有200万，可以考虑买；可我们没有，贷款买房，必须透支自己的发展前景，机会成本太高了！”
小陆则算了一笔细账：假如选择买房，首先就得“啃老”。双方父母都生活在二、三线城市，毕生积蓄加一块儿不过三四十万。这一啃，立马啃个精光；然后，小夫妻这几年的积蓄，也得全拿出来；最后，每月的月供，就得把两人牢牢按住，如五行山下的孙猴子，再也动弹不得。
“竭两代六口之力，舍夫妻事业空间，只换一堆砖头，而且未必增值，您说划算吗？”胡育鹏发问。
“人的增值重要，还是房子增值重要？”陆清云补充。
显然，他们选择了前者。2009年，他们各自换了工作，从北京转战广州，薪水翻了一倍多。
有人说，自己的房子，住着才有家的感觉。
“我就不赞同这个说法。非得天天看一遍房产证，才能确认：噢，这是我家？”小胡说。
“有爱人，有书，养些植物，挂上朋友赠的书法，简单家具简单生活，这就是家。”小陆说。
“郊区买房、每天赶路、累个半死，跟我们身居繁华、来去轻松、面积适宜比，哪个生活品质高？”
两人都认为：千万别把人生困在一所房子里。
“身边传来谁谁的房子又涨了的消息，我们从不眼红。他们的增长也只是数字，生活质量没有变化。我们追求的是充满未知的生活。我们有周游世界的梦想。20年后一回头，即便没赚到房子，但拥有了丰富的人生，那也没有遗憾。”
一年里，由于生活负担小，他们去了成都、青岛、肇庆、珠海、香港、九寨沟旅游。明年计划去黄山和日本。“家长觉得我们去趟九寨沟花一两万太浪费，我说，嗨，不就是一平方米的房子吗？用别人的一平方米换我们的开心，这多划算！”小陆笑着说。
陆清云闲下来，最爱的是旅游、读书、上网看视频。“我看过比尔·盖茨一个演讲，他自问：40年后，地球会变成什么样？我应该做点什么？40年后，他已经死了，可他没有拘泥于小我。我不羡慕他有钱，而羡慕他的这种大境界。我们要有精神追求，不要有意无意夸大生活压力，做它的奴仆，让它占据自我。”
2009年8月7日，他们结婚。没有大摆宴席，没有买钻戒，没有车，也没有房，“裸婚”的他们，有的是乐观和希望。
他们选择简单而洒脱的生活。

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本报记者　孙小静
“我在上海买房子，没向父母要过一分钱。”王浩很自豪。
王浩，70后，河南人，工薪族。2002年，中南民族大学毕业，在上海一家通讯公司从事程序开发。一起到上海的，还有他女朋友。当年底，两人就结婚了。
上海成家，举目无亲，没有住处，买套房吧。当时上海房价不高，每平方米也就3000元左右，可两口子刚工作，根本没钱买。
“我是农民的儿子，还有个妹妹。因为家里困难，妹妹只念到初中毕业，就直接工作了。父母支持我继续读书，我已经非常感激了。自从工作以后，从来没想过再花他们的血汗钱。父母不是用来‘啃’的！”
王浩的夫人，是他大学同学，湖北襄阳人。“她们家虽然在城里，但父母都是工薪阶层，供一个大学生也不容易了。”
买不起房，两人就在女方单位附近租了一套小房子。30平方米的一室户，租金每月1200元。“房子不大，却很温馨，因为我们在一起。”王浩说。
2004年初，夫人怀孕了。这下，王浩真正动起了买房的念头，孩子总得有自己的家吧！从此，他开始四处看房子。
说起那段日子，王浩至今仍十分感慨。从3月到6月，不知走了多少路、看了多少房，自己都记不清了，“几乎每天都会抽时间去看，周末更是如此。”然而，没有结果，不是太贵，就是太偏，或者户型不好。
一直到8月，有一次逛超市，门口有人发广告，说有个楼盘9月份开盘。虽然是中环外面，但离太太的单位不太远，就去看了看。两房两厅，92平方米，房价近80万，首付三成，咬咬牙还能承受。两口子一商议，就下定决心买了。
首付大约24万元，加上契税等差不多要27万了。两人的存款加起来，20万元都不到。幸亏女方单位有房贴，他们申请预支了10万元。就这样，把首付款付了。
王浩是个敬业的职工，做事认真、细心、踏实，职位逐步上升，薪水也随之增加。去年，王浩还把房贷提前还清了。
一路走来，对于妻子，王浩常怀感恩之心：“没有她的支持，我会非常艰难。因为她和我一起打拼，我们才有今天。”

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闻悟
人生，就是一个选择接着又一个选择。
先长本事还是先买房子？靠啃老还是靠自己？租房还是买房？在房价不断上涨的时候，这些选择难题，让许多年轻人纠结。
也有并不纠结的。王浩“熬”出了房子、李勇“创”出了房子、陆清云“租”出了快乐。三个人的城市各不相同，三个人的故事各有千秋，他们却有一个共同点：不啃老，靠自己，靠奋斗。
这样的选择值得尊敬。
人生比的是成长速度，而非起点高度。大多数年轻人都有自己的职业生涯规划，可一旦超前消费、过早买房，背上了房贷压力，就会影响培训进修等人力资本的投入，职业规划也可能因此改变。许多人在背上房子的“重壳”后，或许要因此放弃一些重要的发展机会，甚至影响个人成长和人生轨迹。
看国内，坚持不啃老、坚持奋斗、先立业再买房者，大有人在；看国外，首次买房的平均年龄，法国为37岁，日本、德国为42岁，美国人也在30岁以上。而据统计，2010年北京首套房贷者的平均年龄只有27岁——中国的年轻人是否急了点？
人生要向上，不只比财富，也比对社会的价值。房子的财富效应短期内被放大，松懈了大家的风险意识，也改变了人们评价标准里的要素结构。年轻人超前买房，就好比跑得正欢的兔子，背上了厚重的龟壳，变得乌龟般步履蹒跚。而兔子该展示的，终该是奔跑速度，并非龟壳大小。
人生不全比成就，还比生活、比幸福。莫泊桑《项链》里的骆塞尔太太，为了一条满足虚荣的假项链，放弃小康生活和10年的青春。同样的道理，不顾实力，超前买房，只会逼自己成“房奴”。而牺牲生活质量、降低幸福指数的结果，到头来会不无荒凉地发觉：在漫长的人生路上，房子只是一堆砖头。
因此，对那些积蓄尚不够、工作不稳定、收入变动大的年轻人来说，“先租后买、先小后大”，未尝不是一个好选择。
革故鼎新，理念先行。我们需要健康的住房消费理念，缓解当前购房压力年轻化、购房需求提前释放的惯性。
好的消费理念，也需要好的消费环境。一方面，房价不能疯涨，房价预期要稳；另一方面，租赁市场不能乱，租房住着要踏实。加大供应、稳定房价、规范市场，政府还要更加给力。
对年轻人来说，不妨多些耐心，多看长远。房子固然重要，人的发展才是根本。